ПРОТОКОЛ № 11 Публичных слушаний по вопросу «Об утверждении изменения одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид» от 29 декабря 2016 года

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ТЕЛЬМАНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

ПРЕДГОРНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ.

 

Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний

 

ПРОТОКОЛ № 11

Публичных слушаний по вопросу «Об утверждении изменения одного вида  разрешенного использования земельного участка на другой вид»

29 декабря 2016 года, 9-00 часов

 

Состав

Комиссии по проведению публичных слушаний в муниципальном образовании Тельмановский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, по установлению или об изменении видов разрешенного использования земельных участков (утверждено постановлением главы МО Тельмановский сельсовет от 06.03.2014г. № 69).

 

Микейлов Анастас              председатель комиссии

Михайлович                       заместитель главы МО Тельмановский сельсовет

 

Афанасова Ольга                 секретарь комиссии

Сергеевна                              управляющая делами МО Тельмановский сельсовет

 

Члены комиссии:

 

Щербакова Наталья              ведущий специалист МО Тельмановский сельсовет

Васильевна

Сгонник Лариса                     главный бухгалтер МО Тельмановский сельсовет

Ивановна

Ким Светлана Алексеевна      депутат Тельмановского сельсовета

 

Присутствовали: 5 человек.

Председатель комиссии Микейлов А.М., члены комиссии: Афанасова О.С., Щербакова Н.В., Сгонник Л.И., Ким С.А.

Приглашенных: 2 человека.

Кияшко Денис Владимирович – представитель АПМР,

Асланов Янис Христофорович – представитель заявителя Танова Н.Г.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

Об утверждении изменения одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид, на основании уведомления опубликованного в общественно-политической газете Предгорного района, «Вести Предгорья», от 23.12.2016г., №51.

 

ВЫСТУПИЛИ:

  1. Микейлов А.М. – предлагаю Вам на рассмотрение заявление гр. Танова Николая Георгиевича, с просьбой об изменение вида разрешенного использования земельного участка, (категория: земли населенных пунктов) с кадастровым номером 26:29:070811:374, площадью 705 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Санамер, ул. Микояна, 192, находящегося в аренде у Танова Николая Георгиевича, с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», на другой вид использования земельного участка: «предпринимательство». В связи с тем, что в адрес организационного комитета поступило возражение от администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края по данному вопросу, предлагаю выслушать доводы представителя АПМР Кияшко Дениса Владимировича.
  2.  Кияшко Денис Владимирович – согласно имеющимся данным в градостроительном плане от 01.07.2016 № 26-521312, а также имеющейся в архиве АПМР информации что рассматриваемый земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Регламентом данной зоны не предусмотрено размещение земельных участков с видом разрешенного использования «предпринимательство».
  3. Микейлов А.М. – на основании правил землеустройства и застройки муниципального образования Тельмановский сельсовет Предгорного района, регламентом в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», предусмотрено

Основные виды разрешенного использования:

отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с участками от 10кв.м. до 2000 кв.м.; пункты первой медицинской помощи; врачебные кабинеты; аптеки.

Вспомогательные:

отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи автостоянки: 2 машино-места на индивидуальный участок; хозяйственные постройки; теплицы; оранжереи; индивидуальные резервуары для хранения воды; скважины для забора воды; индивидуальные колодцы; индивидуальные бани; надворные туалеты; индивидуальные бассейны; площадки для сбора мусора;

Условные виды разрешенного использования:

сблокированные индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома; магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 40,0 кв. м; предприятия общественного питания; временные объекты торговли; спортплощадки; парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования.

Предлагаю на основании возражения представителя администрации Предгорного муниципального района Ставропольского и в связи с тем что что рассматриваемый земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», и регламентом данной зоны не предусмотрено размещение земельных участков с видом разрешенного использования «предпринимательство», отказать в удовлетворении заявления гр. гр. Танова Николая Георгиевича, с просьбой об изменение вида разрешенного использования земельного участка, (категория: земли населенных пунктов) с кадастровым номером 26:29:070811:374, площадью 705 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Санамер, ул. Микояна, 192, находящегося в аренде у Танова Николая Георгиевича, с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», на другой вид использования земельного участка: «предпринимательство».

 

РЕШИЛИ:

 

  1. Отказать в удовлетворении заявления гр. гр. Танова Николая Георгиевича, с просьбой об изменение вида разрешенного использования земельного участка, (категория: земли населенных пунктов) с кадастровым номером 26:29:070811:374, площадью 705 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Санамер, ул. Микояна, 192, находящегося в аренде у Танова Николая Георгиевича, с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», на другой вид использования земельного участка: «предпринимательство».
  2. Заявителю (Танову Н.Г.) заключение о публичных слушаниях опубликовать в общественно-политической газете Предгорного района, «Вести Предгорья».

Проголосовали: «За» — 5, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.

 

 

Председатель комиссии                                                А.М. Микейлов

 

Секретарь                                                                      О.С. Афанасова

 

РЕКОМЕНДАЦИИ

 

Заявителю Танову Николаю Георгиевичу  о результатах публичных  слушаний.

 

Предложить заявителю Танову Николаю Георгиевичу, на основании правил землеустройства и застройки муниципального образования Тельмановский сельсовет Предгорного района, вместо вида использования земельного участка: «предпринимательство», выбрать один из видов разрешенного использования, регламентирующие в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», а именно:

Основные виды разрешенного использования:

отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с участками от 10кв.м. до 2000 кв.м.; пункты первой медицинской помощи; врачебные кабинеты; аптеки.

Вспомогательные:

отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи автостоянки: 2 машино-места на индивидуальный участок; хозяйственные постройки; теплицы; оранжереи; индивидуальные резервуары для хранения воды; скважины для забора воды; индивидуальные колодцы; индивидуальные бани; надворные туалеты; индивидуальные бассейны; площадки для сбора мусора;

Условные виды разрешенного использования:

сблокированные индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома; магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 40,0 кв. м; предприятия общественного питания; временные объекты торговли; спортплощадки; парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования.

 

 

Председатель комиссии                                                А.М. Микейлов

 

РЕЗОЛЮЦИЯ

(итоговый документ публичных слушаний)

 

29.12.2016 г.                                                                                  пос. Санамер

 

  1. Тема проведения публичных слушаний:

«об изменение вида разрешенного использования земельного участка, (категория: земли населенных пунктов) с кадастровым номером 26:29:070811:374, площадью 705 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Санамер, ул. Микояна, 192, находящегося в аренде у Танова Николая Георгиевича, с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», на другой вид использования земельного участка: «предпринимательство».

Вопрос выносимый на обсуждение:

Заявление гр. Танова Н.Г., «об изменение вида разрешенного использования земельного участка, (категория: земли населенных пунктов) с кадастровым номером 26:29:070811:374, площадью 705 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Санамер, ул. Микояна, 192, с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», на другой вид использования земельного участка: «предпринимательство».

Поступившие предложения:

  1. Отказать в удовлетворении заявления гр. гр. Танова Николая Георгиевича, с просьбой об изменение вида разрешенного использования земельного участка, (категория: земли населенных пунктов) с кадастровым номером 26:29:070811:374, площадью 705 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Санамер, ул. Микояна, 192, находящегося в аренде у Танова Николая Георгиевича, с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», на другой вид использования земельного участка: «предпринимательство».
  2. Предложить заявителю Танову Николаю Георгиевичу, на основании правил землеустройства и застройки муниципального образования Тельмановский сельсовет Предгорного района, вместо вида использования земельного участка: «предпринимательство», выбрать один из видов разрешенного использования, регламентирующие в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», а именно:

Основные виды разрешенного использования:

отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с участками от 10кв.м. до 2000 кв.м.; пункты первой медицинской помощи; врачебные кабинеты; аптеки.

Вспомогательные:

отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи автостоянки: 2 машино-места на индивидуальный участок; хозяйственные постройки; теплицы; оранжереи; индивидуальные резервуары для хранения воды; скважины для забора воды; индивидуальные колодцы; индивидуальные бани; надворные туалеты; индивидуальные бассейны; площадки для сбора мусора;

Условные виды разрешенного использования:

сблокированные индивидуальные малоэтажные до 3-х этажей жилые дома; магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 40,0 кв. м; предприятия общественного питания; временные объекты торговли; спортплощадки; парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования.

Предложения внесены Микейловым А.М., заместителем главы МО Тельмановский сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

Других предложений и замечаний не поступало.

 

Итоги рассмотрения:

 

Отказать в удовлетворении заявления гр. гр. Танова Николая Георгиевича, с просьбой об изменение вида разрешенного использования земельного участка, (категория: земли населенных пунктов) с кадастровым номером 26:29:070811:374, площадью 705 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Санамер, ул. Микояна, 192, находящегося в аренде у Танова Николая Георгиевича, с вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», на другой вид использования земельного участка: «предпринимательство».

 

Председатель оргкомитета                                                           А.М.Микейлов

 

Секретарь комиссии                                                                               О.С. Афанасова